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Zu Vermieten
Denkmalgeschützte Gewerbeflächen auf 3 Etagen in zentraler Lage Paderborns
10.200 €
2008
1900
1.082 m²
-
Ansprechend ausgestattet befinden sich die Gewerbeflächen in zentraler Lage Paderborns – in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs. Die Gewerbefläche bieten Ihnen eine Fläche von ca. 1080 m², welche sich auf 3 Etagen aufteilen. Das Dachgeschoss kann perspektivisch ausgebaut werden.
Ferner gehören acht Stellplätze direkt hinter dem Objekt dazu. -
Flächen
- Bürofläche: 1.082 m²
- Etagen: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: sanierungsbedürftig
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietungen bleiben vorenthalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2023
- Denkmalschutz: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Gewerbeeinheit befindet sich nur wenige Minuten von der Paderborner Innenstadt entfernt. Der Hauptbahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objekts, damit auch die Anbindung an den öffentlichen
Nah- und Fernverkehr. Autobahnanbindung, genauso wie die Anbindung an die Schnellstraßen sind nur wenige Autominuten entfernt.- Distanz zum Flughafen: 20,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 1,0 km
- Distanz zur Autobahn: 10,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km
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- Kaltmiete: 10.200 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3.000 €
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Hinweis zur Courtage:
Provision (brutto): 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisioniert. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Netto-Kaltmieten inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig und zahlbar.
