Erdgeschossfläche (Hochparterre) in denkmalgeschütztem Objekt direkt neben dem neuen Bahnhof

Zur Vermietung kommt hier eine Büro-/Praxisfläche in einem sehr geschichtsträchtigen und denkmalgeschützen Objekt aus dem Jahr 1900.

Die Nutzfläche betrag knapp über 160 m², welche sich gem. des gezeigten Grundrisses verteilt. Da sich die entkernte Fläche derzeit in einem Rohbauzustand befindet, kann auf die Aufteilung natürlich noch Einfluss genommen werden. Selbstverständlich kann auch die Deckenhöhe, welche z. Zt. knapp vier Meter beträgt, an die Wünsche und Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden. Das Treppenhaus wird gerade in den Charme vom Anfang des 20. Jahrhunderts zurückversetzt. Die WC-Anlagen hingegen sind vor etwa 10 Jahren kpl. modernisiert und um ein sehr großzügiges Behinderten-WC ergänzt worden.

Kellerräume und Kfz-Stellplätze (direkt hinter dem Gebäude) stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung.

Durch einen rückseitig im Gebäude eingebauten Aufzug, ist auch der barrierefreie Zugang zum Gebäude, z. B. mit einem Rolli, zu jeder Zeit gewährleistet. Nicht zuletzt dieser Umstand macht die Fläche auch, oder vielleicht sogar in besonderem Maße, für beispielsweise eine Arzt- oder Physiotherapiepraxis sehr interessant.

Wenn Sie mehr zu diesem wirklich außergewöhnlichen Objekt wissen möchten oder gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, melden Sie sich einfach per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

NFL: 162,48 m²
Aufteilung: variabel / siehe Grundriss
Frei ab: sofort / nach Vereinbarung
Keller: ja, optional
Stellplätze: ja, optional
Preis: auf Anfrage, abhängig von der gewünschten Ausstattung
Provision: 2,38 Netto-Kaltmieten (inkl. 19% MwSt.) Mieterprovision