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Zu Vermieten
Ladenfläche im Innenstadtzentrum von Paderborn
2.400 €
2024-STR-07-03
1936
275 m²
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Ladenlokal im Innenstadtzentrum von Paderborn für Einzelhandel-, Agentur oder Praxis (kein Gastro/Food).
Nutzfläche: EG ca. 150 m² + OG ca. 120 m² = ca. 270 m²
Kaltmiete: 2.400,– € Nebenkosten: 600,– € (inkl. Beheizung) frei ab: sofort oder später
Renovierung: Böden und Wände nach Vereinbarung
Energieausweis: 188,7 kwh/(m²-a) Energieeffizienzklasse: F
Die Ebenen sind über einen Aufzug verbunden, der zwar momentan stillgelegt ist aber ohne Weiteres wieder aktiviert werden kann. -
Flächen
- Verkaufsfläche: 250 m²
- Gesamtfläche: 275 m²
- Etagen: 2
- Länge der Fensterfläche: 14 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1936
- Zustand: nach Vereinbarung
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort oder später
- Denkmalschutz: nein
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 188,70 kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Distanz zum Flughafen: 30,0 km
- Distanz zum Fernbahnhof: 3,0 km
- Distanz zur Autobahn: 5,0 km
- Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 2,0 km
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- Kaltmiete: 2.400 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 600 €
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Hinweis zur Courtage:
Provision (brutto): 1,785 Netto-Kaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Vermietung erfolgt provisioniert. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 1,785 Netto-Kaltmieten inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig und zahlbar.
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